Ключови инвестиционни проекти в Смолян са спрени, заради институционални неуредици. Това обяви на брифинг днес един от най-големите инвеститори в града през последните години - строителния предприемач Юлиян Инжов. Тези проекти включват търговски комплекс "Евридика", хотел "Орфей" и хотел "Смолян". Пред медиите Инджов посочи, че и трите обекта би следвало да са от обществена значимост, но сега са „язвите“ на града и най-трудните за изпълнение. Общата инвестиция за завършването им ще надхвърли 25 милиона лева. Основните проблеми при тези проекти са свързани със спорове за собствеността на земята и неуредени въпроси с Община Смолян.
При търговски комплекс "Евридика" е налице спор чия собственост е земята под комплекса, като Инджов е поискал от общината да бъде въведен във владение. Също така, части от обекта са били продавани едновременно на двама собственици, което допълнително усложнява ситуацията. Проблемите са наслагвани от десетки години, след като Община Смолян решава да продаде комплекса на сирийски инвеститор, впоследствие той го препродава на друго дружество, припомни Юлиян Инджов и допълни , че през 2011 г. частно лице си възстановява по съдебен ред имот от 600 кв.м, който попада в прилежащите части на търговския комплекс. Към настоящия момент обекта е спрян с акт №10 от отговорните инситуции. В същото време Инджов обяви, че от 2023 г. има подписан договор с популярната хотелска верига "Хилтън" да го менажират и оперират под търговската си марка. Крайният срок за окончателното завършване и предаване на обекта е 2027 г.
В отговор на журналистически въпрос как вижда решение на казуса, инж. Инджов заяви следното: "Тука има "спасители" на града, които най-вероятно имат нещо в предвид. Ако има някаква причина, поради която това не трябва да се реализира във вида в който е, беше хубаво да го науча или от Общината или от някой друг. Няма смисъл да си харча парите повече", допълни бизнесменът.
Проблеми от подобно естество има и с реализацията на проекта за хотел „Орфей“, чието строителство също е спряно. Подобна е ситуацията и с хотел „Смолян“, където по-голямата част от собствеността е придобита преди седем години и от тогава до сега тече процес по придобиване, замяна и обезщетение на останалите съсобственици. Към момента единствената пречка за осъществяване на намеренията на инвеститора се явява несъгласието на последния останал собственик на две стаи да се раздели със собствеността си. "Обществеността на Смолян трябва да прецени, дали са нужни на града двата проекта или не", посочи Инджов. По думите му той е един от най-големите собственици на недвижими имоти у нас, с над 200 000 кв. м. разгъната застроена площ, който е и собственик на комплекс от жилищни сгради в "Дълбокото дере" в центъра на Смолян. Местният предприемач изразява готовност да си сътрудничи с общината за решаване на казусите и дори предлага съвместна инициатива за изграждане на кабинков лифт от центъра на Смолян до връх Снежанка, което е дългогодишна мечта на местните жители.
Инджов изрази своята увереност ,че ако тези значими проекти бъдат завършени, това ще допринесе за подобряване на облика на града, ще го направи по приятен за живеене, по-атрактивен за нови инвестиции, ще повиши значително стойността на недвижимите имоти.
Още подробности вижте във видеото:
https://www.facebook.com/100059997318522/videos/1836842150437600
На срещата присъстваха водещи архитекти и проектанти от Смолян.
